Rental Houses
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Mehrfamilienhaus - Kauf
8265: Anlegerhit mit guter Rendite ! !
 
 
Zum Verkauf steht ein großes Haus mit 8 Wohnungen in herrlicher, zentraler Lage.

Das Haus wird mit Nahwärme beheizt und ist an das öffentliche Netz angeschlossen.

Im Jahr 2014-2015 wurde das Haus komplett auf 8 Wohnungen umgebaut.

Sanierung:
Alle Elektroleitungen, Bodenheizung, Fußbodendämmung, Fassadendämmung, Terrassendämmung, Dachbodendämmung, neue Küchen, neue Bäder, neue Sanitärleitungen.


Im Jahr 2020 wurde noch eine behindertengerechte Rampe gefertigt, neu ausgemalen, die Fassade auf 2 Seiten neu gefärbelt.

Weiteres wird noch ein neuer Sichtschutz an den beiden Balkonen von ca. 42m² und ca. 100m² angebracht.

Das Objekt hat 8-9 Abstellplätze, einen überdachten Müllraum und 2 Kellerräume, sowie einen allgemeinen Abstellraum vor dem Heizraum.

Im Dachboden (ca. 288m² ) befinden sich bereits Anschlüsse (Stom, Wasser,..) zur Errichtung von weiteren Wohneinheiten.

Mit einem noch zu erstellenden Nutzwertgutachten könnte der Käufer die Wohnungen auch einzeln weiter verkaufen.

Dabei wären wir Ihnen gerne behilflich!

Preis auf Anfrage!
 
Property
Propertynumber
O2100140906
Propertytype
Mehrfamilienhaus - Kauf
Location
Zentrale Lage und ruhige Lage.
Bäckerei, Gasthaus, Pub, Bauernladen, Zahnarzt, Hausarzt, Nah & Frisch sind Fußläufig erreichbar.
District
Hartberg-Fürstenfeld
City
8265 Großsteinbach
State
Steiermark
Description
Total Area
562 m²
Living Space
562 m²
Storage Area
18 m²
Land Area
674 m²
Other Area
289 m²
Rooms
25
Latest Modern.
2020
Age
Altbau
Balcony / Terrace
150 m²
Basement
67 m²
Costs
Purchase Price
1.500.000 ,- EUR
Verhandlungsbasis
Commission
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Equipment
6 Wohnungen stehen noch zu Verfügung.

Die 106m² Wohnung ist derzeit mit 950€ vermietet und eine kleinere um 550€.
Commune suitable
Ja
Bathroom
Dusche, Fenster
Kitchen
Einbauküche
Floor
Laminat
Heater
Fern
Heating
Fernwärme
Furnishing
Teil möbliert
Cable / Satellite TV
Ja
Accessibility
Ja
Basement available
Teil
HWB
49.5 kWh/(m²a) (B)
FGEE
1 (B)
Infrastructure
Distances
Grundschule
Noise Pollution
absolute Ruhelage
Traffic Connections
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus direkt vor dem Haus
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Files & Links
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