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Mehrfamilienhaus - Kauf
parifiziertes Zinshaus mit 11 Einheiten, teilweise bestandsfrei
WA 0,4-0,8 auf 858 m² Grund - Parifiziert in 10 Wohnugen sowie 1 Büro-Geschäftsfläche mit Lager und Werkstatt. Beheizt mit Gas ZH, Es steht ein Waschraum mit Münzwaschwaschine für die Mieter zur Verfügung. Eine große Terrasse und Gartenteil steht derzeit allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Das Büro + Lager, sowie 2 Wohungen sind derzeit bestandsfrei, 3 weitere Wohnungen können zeitnah, eventuell bestandsfrei übergeben werden. Bei einer Vollvermietung solte eine Nettomiete von rund +/- € 4.700,- /Monat erzielbar sein.
Property |
Propertynumber | O2100169376 |
Propertytype | Mehrfamilienhaus - Kauf |
Location |
Mariagrün |
District | G Osten |
City | 8043 Graz |
State | Steiermark |
Description |
Total Area | 577,46 m² |
Living Space | 375,42 m² |
Sales Area | 68,74 m² |
Storage Area | 133,30 m² |
Land Area | 858 m² |
Other Area | 12,33 m² |
Construction Year | ca. 1998 |
Latest Modern. | laufend |
Age | Neubau |
Condition | Gepflegt |
Balcony / Terrace | 100 m² |
Divisible from | 30,81 m² |
Available from | nach Vereinbarung |
Costs |
Purchase Price | 1.345.000,- EUR |
Operating Costs | 725,- EUR |
Heating Costs | 280,- EUR |
Other Costs | 0,- EUR |
Commission | 3 % exkl. 20% MwSt. |
Equipment |
Zinshaus ca. 4 % Rendite möglich vor AFA, EST und ohne Nebenkosten |
Bathroom | Dusche |
Kitchen | Einbauküche |
Floor | Parkett |
Heater | Zentralheizung |
Heating | Gas |
Cable / Satellite TV | Ja |
Basement available | Nein |
HWB | 46.2 kWh/(m²a) (B) |
Infrastructure |
Noise Pollution | mittlere Lärmbelastung |
Traffic Connections | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor dem Haus |
Editor |
Editor |
Michael Brandstätter |
Cellphone | |
E-mail |
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Files & Links |
Additional costs, data protection, FAAG, revocation, energy pass ... |
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Energy offensive |
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Register chit |
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Waste separation summary |
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