Portallokal-Top Innenstadtlage- generalsaniert -2 Raume - Sofortbezug
Portalraum, Abstellraum (Garderobe), Sanitärraum mit WC, 1 hofseitiger Raum mit Ausgang in den Hof, kleiner Garten mit Terrasse, sowie ein Gartenlager ca.11m². Beheizt werden die Räume derzeit elektrisch, wobei Heizkörper für den Anschluss an die Fernwärme vorhanden wären. Schaufenster im Gang sind zum Benutzen gegeben.Das Kassapult, die Leuchten, der Kühlschrank sowie die Regale können von der Vormieterin um € 1.500,– abgelöst werden.
Das Geschäftslokal kann auch angemietet werden.
Property |
Propertynumber | O2100170123 |
Propertytype | Einzelhandel - Kauf |
Location |
Nähe Oper, Nähe Thalia, Opernring |
District | I. Innere Stadt |
City | 8010 Graz |
State | Steiermark |
Description |
Total Area | 72,38 m² |
Sales Area | 61,50 m² |
Storage Area | 10,88 m² |
Rooms | 2 |
Latest Modern. | 2023 |
Age | Altbau |
Condition | Gepflegt |
Balcony / Terrace | 13 m² |
Available from | ab sofort |
Costs |
Purchase Price | 390.000,- EUR |
Operating Costs | 160,- EUR |
Other Costs | 0,- EUR |
Commission | 3 % exkl. 20% MwSt. |
Equipment |
Fast alle Branchen möglich |
Kitchen | unmöbliert |
Floor | Fliesen, Stein |
Heating | E-Heizung |
Accessibility | Ja |
Basement available | Ja |
HWB | 145 kWh/(m²a) (G) |
Infrastructure |
View | Ferne |
Noise Pollution | mittlere Lärmbelastung |
Traffic Connections | Öffentliche Verkehrsmittel: 1 Min. zu Fuß |
Editor |
Editor |
Michael Brandstätter |
Cellphone | |
E-mail |
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Files & Links |
Additional costs, data protection, FAAG, revocation, energy pass ... |
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Energy offensive |
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Register chit |
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Waste separation summary |
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