2 Zimmerwohnung mit Balkon-Nähe Fröbelpark - mit Lift ab 1.2.2027 beziehbar
Gute Raumaufteilung: Vorraum, WC, kleines Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnraum, mit Ausgang auf den Balkon, möblierter Küche. Die Wohnung ist adaptierungsbedürftig, das Wohnhaus ist einfach, aber gut in Schuss. Laut Hausverwaltung sind keine Sanierumgen geplant. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil und allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradabstellraum. Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen in der Anteeilgen Höhe von € 3.134 - Laufzeit bis 30.4.2023 von mtl. 46,80 Euro enthalten.
Property |
Propertynumber | O2100169963 |
Propertytype | Wohnung - Kauf |
Location |
ruhige Lage, Nähe Fröbelpark und Murradweg. Kurze Wege in die City, Anbindung an die GVB, Radweg vor dem Haus. |
Street | Austeingasse |
Storey | 6 |
District | IV. Lend |
City | 8020 Graz |
State | Steiermark |
Description |
Total Area | 46,36 m² |
Living Space | 46,36 m² |
Rooms | 2 |
Construction Year | 1968 |
Age | Neubau |
Balcony / Terrace | 4 m² |
Basement | 3 m² |
Available from | 01.02.2027 |
Costs |
Purchase Price | 114.000,- EUR |
Operating Costs | 171,- EUR |
Heating Costs | 99,64 EUR |
Other Costs | 99,19 EUR |
Commission | 3 % exkl. 20% MwSt. |
Equipment |
Gut eingeteilte, 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und extra Küche. |
Bathroom | Dusche |
Kitchen | Einbauküche |
Floor | Parkett |
Heater | Fern |
Heating | Fernwärme |
Furnishing | Teil möbliert |
Cable / Satellite TV | Ja |
Basement available | Ja |
HWB | 80.57 kWh/(m²a) (C) |
FGEE | 1.93 (D) |
Infrastructure |
Noise Pollution | geringe Lärmbelastung |
Traffic Connections | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 Min. zu Fuß |
Editor |
Editor |
Michael Brandstätter |
Cellphone | |
E-mail |
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Files & Links |
Additional costs, data protection, FAAG, revocation, energy pass ... |
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Energy offensive |
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Register chit |
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Waste separation summary |
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