vermietet bis 31.05.2028 - 3 Zimmer Wohnung + verglaste Loggia und 1 TG Platz.
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia und 1 Tiefgaragenplatz, die Wohnung ist bis zum 31.05.2028 vermietet. Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzung ab 1.6.2028 an. Sie zeichnet sich durch die zentrale Lage und durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Raumaufteilung: Vorraum, kleine, möblierte Arbeitsküche, 1 Schlafzimmer, 2 Zimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia (ideal für entspannte Stunden oder als zusätzlicher Stauraum, eine behördliche Bewiligung lieg dafür vor), Badezimmer mit Dusche, separates WC. Kein Kellerabteil vorhanden.
Property |
Propertynumber | O2100165310 |
Propertytype | Wohnung - Kauf |
Location |
Nähe Griesplatz, Elisabethinnen Spital .
Sehr gute Infrastruktur: Der Hauptplatz ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Während der Grießplatz demnächst umgebaut und zu einem neuen Kulturzentrum entwickelt wird, befindet sich die Elisabethinerstrasse bereits im Umbau, um mehr Raum für Fußgänger zu schaffen. |
Storey | 2 |
District | V. Gries |
City | 8020 Graz |
State | Steiermark |
Description |
Total Area | 87,37 m² |
Living Space | 87,37 m² |
Rooms | 3 |
Construction Year | 1981 |
Age | Neubau |
Balcony / Terrace | 9,28 m² |
Available from | 1.6.2028 |
Costs |
Purchase Price | 194.740,- EUR |
Operating Costs | 192,14 EUR |
Heating Costs | 65,- EUR |
Other Costs | 106,84 EUR |
Commission | 3 % exkl. 20% MwSt. |
Equipment |
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. |
Commune suitable | Ja |
Bathroom | Dusche |
Kitchen | Einbauküche |
Floor | Laminat |
Heater | Fern |
Heating | Fernwärme |
Parking Space | Tiefgarage |
Accessibility | Ja |
Basement available | Ja |
HWB | 65.2 kWh/(m²a) (C) |
FGEE | 1.47 (C) |
Infrastructure |
View | Ferne |
Noise Pollution | mittlere Lärmbelastung |
Traffic Connections | Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Min. zu Fuß |
Editor |
Editor |
Michael Brandstätter |
Cellphone | |
E-mail |
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Files & Links |
Additional costs, data protection, FAAG, revocation, energy pass ... |
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Energy offensive |
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Register chit |
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Waste separation summary |
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