2 Zimmerwohnung mit Balkon-Nähe Fröbelpark - mit Lift ab 1.2.2027 beziehbar
Gute Raumaufteilung: Vorraum, WC, kleines Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnraum, mit Ausgang auf den Balkon, möblierter Küche. Die Wohnung ist adaptierungsbedürftig, das Wohnhaus ist einfach, aber gut in Schuss. Laut Hausverwaltung sind keine Sanierumgen geplant. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil und allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradabstellraum. Im Kaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen in der Anteeilgen Höhe von € 3.134 - Laufzeit bis 30.4.2023 von mtl. 46,80 Euro enthalten.
Objekt |
Objektnummer | O2100169963 |
Objektart | Wohnung - Kauf |
Lage |
ruhige Lage, Nähe Fröbelpark und Murradweg. Kurze Wege in die City, Anbindung an die GVB, Radweg vor dem Haus. |
Straße | Austeingasse |
Stockwerk | 6 |
Bezirk | IV. Lend |
Ort | 8020 Graz |
Bundesland | Steiermark |
Beschreibung |
Gesamtfläche | 46,36 m² |
Wohnfläche | 46,36 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 1968 |
Alter | Neubau |
Balkon / Terrasse | 4 m² |
Keller | 3 m² |
Verfügbar ab | 01.02.2027 |
Kosten |
Kaufpreis | 114.000,- EUR |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | 171,- EUR |
Heizkosten (exkl. MWSt) | 99,64 EUR |
Sonstige Kosten (Parken, Mobiliar, ... exkl. MWSt) | 99,19 EUR |
Provision | 3 % exkl. 20% MwSt. |
Ausstattung |
Gut eingeteilte, 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und extra Küche. |
Badezimmer | Dusche |
Küche | Einbauküche |
Boden | Parkett |
Heizung | Fern |
Befeuerung | Fernwärme |
Möblierung | Teil möbliert |
Kabel / Satelliten-TV | Ja |
Unterkellert | Ja |
HWB | 80.57 kWh/(m²a) (C) |
FGEE | 1.93 (D) |
Infrastruktur |
Lärmbelastung | geringe Lärmbelastung |
Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 1 Min. zu Fuß |
Bearbeiter |
Bearbeiter |
Michael Brandstätter |
Mobiltelefon | |
E-Mail |
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Dateien & Links |
Nebenkosten, Datenschutz, FAAG, Widerruf, Energieausweis... |
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Energieoffensive |
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Meldezettel |
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Abfalltrennübersicht |
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