Rohbau mit Wohnkeller- Fenster und Verputzarbeiten und Innenisolierung
Entweder gelangt man im Untergeschoss, angrenzend an das Carport (noch nicht errichtet), über den Wohnkeller ins Haus oder aber im EG. Raumaufteilung: Keller mit Windfang, Vorraum, 2 Räume mit Fenster und Treppe ins EG. EG: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die zu errichtende Terrasse, WC, Treppe ins 1.OG: Vorraum, Badezimmer mit Platz für Wanne und Doppelwaschbecken und WC und Fenster, 3 Zimmer. Die Heizung ist geplant mittels Fußbodenheizung und Erdwärme oder aber mit Wärme- Luftpumpe. Platz für einen Pool ist frei von Erdwärme Leitungen vorgesehen. Baubewilligung und Planung sind vorhanden. Zu dem Haus gehören 703 m² Grund, sowie ca. 62,50 m² anteiliger Weg. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand.
Objekt |
Objektnummer | O2100160779 |
Objektart | Haus - Kauf |
Lage |
Hart bei Graz, Nahe der Stadt und doch im Grünen, schöner Grünblick sonnig Lage, ca. 10 km bis ins Zentrum Graz. |
Bezirk | GU Osten |
Ort | 8301 Kainbach bei Graz |
Bundesland | Steiermark |
Beschreibung |
Gesamtfläche | 133 m² |
Wohnfläche | 133 m² |
Grundstücksfläche | 703 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 2011-2013 |
Alter | Neubau |
Zustand | Erstbezug |
Balkon / Terrasse | 25 m² |
Keller | 66 m² |
Verfügbar ab | Fertigstellung ca. 4 Monaten |
Kosten |
Kaufpreis | 298.000,- EUR |
Sonstige Kosten (Parken, Mobiliar, ... exkl. MWSt) | 0,- EUR |
| fix |
Provision | 3 % exkl. 20% MwSt. |
Ausstattung |
Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Die Heizung ist geplant und vorbereitet für eine Erdwärmeheizung. |
Badezimmer | Dusche, Wanne, Fenster |
Küche | unmöbliert |
Befeuerung | Erdwärme |
Stellplatz | Carport |
Unterkellert | Ja |
HWB | 36 kWh/(m²a) (B) |
Infrastruktur |
Lärmbelastung | absolute Ruhelage |
Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: Postbus 1 Min. zu Fuß |
Bearbeiter |
Bearbeiter |
Michael Brandstätter |
Mobiltelefon | |
E-Mail |
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Dateien & Links |
Nebenkosten, Datenschutz, FAAG, Widerruf, Energieausweis... |
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Energieoffensive |
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Meldezettel |
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Abfalltrennübersicht |
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