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Penthouse - Kauf

Penthouse Charakter - 4 Zimmer, Terrasse, TG Platz- Der Kaufpreis ist inklusive 20 % Mwst.

 
Penthouse Charakter - 4 Zimmer, Terrasse, TG Platz- Der Kaufpreis ist inklusive 20 % Mwst. – Bild 1Penthouse Charakter - 4 Zimmer, Terrasse, TG Platz- Der Kaufpreis ist inklusive 20 % Mwst. – Bild 2Penthouse Charakter - 4 Zimmer, Terrasse, TG Platz- Der Kaufpreis ist inklusive 20 % Mwst. – Bild 3
 
Vorraum, Abstellraum, extra WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und 2 Zugängen auf die Terrasse.
Badezimmer mit Spiegelschrank und Duschwand ausgestattet. Das Vorzimmer, WC, Bad und Küche sind mit Beleuchtungskörper ausgestattet.  
Hochwertige Baumaterialien, Dämmungen und Fassaden schonen die Umwelt und sorgen für gesundes und sorgenfreies Wohnen über viele Jahre. Eine Heizung mit Fernwärme, Raumthermostate und hochwertige Fenster garantieren ein behagliches Raumklima. Auch sonst folgt die technische Ausstattung den modernsten Standards: gut durchdachte Elektroinstallationen mit einem formschönen Schalterprogramm, sämtliche Anschlüsse für TV, Internet und Telefon sowie eine einfache Bedienung der Heizungsversorgung.

 
 
Objekt
Objektnummer
O2100167992
Objektart
Penthouse - Kauf
Lage
Nähe Liebenauer Stadion - Messe und Autobahn sind gut erreichbar, ausgezeichnete Infrastruktur. Nahe zum Grazer Stadtzentrum!
Stockwerk
6
Bezirk
VI. Jakomini
Ort
8010 Graz
Bundesland
Steiermark
Beschreibung
Gesamtfläche
81,13 m²
Wohnfläche
81,13 m²
Zimmer
4
Baujahr
2019
Alter
Neubau
Balkon / Terrasse
23,03 m²
Keller
1,50 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Kosten
Kaufpreis
379.000,- EUR
Betriebskosten (exkl. MWSt)
204,58 EUR
Sonstige Kosten (Parken, Mobiliar, ... exkl. MWSt)
72,50 EUR
inkl. gesetzl. MWSt.
Provision
3 % exkl. 20% MwSt.
Ausstattung
Ein Tiefgaragen Platz ist im Kaufpreis inkludiert. Bei Ankauf als Anlageobjekt, kann die Umsatzsteuer ausgewiesen werden. Der Nettokaufpreis beträgt ger. 318.000 Euro. Die Wohnung könnte eventuell durch Ankauf und Zusammenlegen der Nebenwohnung um 45 m² vergrößert werden.
WG geeignet
Ja
Badezimmer
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
Heizung
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Stellplatz
Tiefgarage
Kabel / Satelliten-TV
Ja
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja
HWB
27.3 kWh/(m²a) (B)
FGEE
0.72 (A)
Infrastruktur
Ausblick
Ferne
Lärmbelastung
mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Strassenbahn 2-5 Min. zu Fuß
Bearbeiter
Bearbeiter
Michael Brandstätter
Mobiltelefon
+43 699 100 27 209
E-Mail
michael@brandstaetter.at
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