FIRMENSTANDORT-Büros in verschieden Größen in Wien 23 - gesamt 668 m²- teilbar ab ca. 23 m²
Flächen im Gebäude 1.OG: 331 m², 2.OG: 337 m². Das Erdgeschoss ist bereits vermietet. Eine Teilung - Etagenweise oder in Kleinbüros ist möglich. Pro Etage befinden sich 2 Sanitärbereiche, sowie eine Küche mit Aufenthaltsraum. Die Büroräume sind unmöbliert, jedoch mit Beleuchtung ausgestattet. In den Betriebskosten sind die Stromkosten, Heizkosten, inkludiert. Parkplätze können um Euro 80,-netto /Monat angemietet werden.
Objekt |
Objektnummer | O2100165763 |
Objektart | Büro/Praxis - Miete |
Lage |
Autobahnabfahrt Inzersdorf, beste Infrastruktur, Nähe Triesterstrasse , Nähe S-O Tangente, Industriezentrum |
Stockwerk | 1 |
Bezirk | W Süden |
Ort | 1232 Wien |
Bundesland | Wien |
Beschreibung |
Gesamtfläche | 668 m² |
Bürofläche | 668 m² |
Baujahr | 1998 |
Letzte Modern. | laufend |
Alter | Altbau |
Zustand | Gepflegt |
Teilbar ab | 23 m² |
Verfügbar ab | 1.10.2025 |
Kosten |
Gesamtmiete (exkl. MWSt und HK) | 9.205,04 EUR |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | 1.215,76 EUR |
Heizkosten (exkl. MWSt) | 1.469,60 EUR |
Mehrwertsteuer | 0,- EUR |
Gesamtbelastung | 10.674,64 EUR |
Gesamtbelastung / m² | 15,98 EUR/m² |
| inkl. BK, HK ,Strom exkl. gesetzl. MwSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet |
Kaution | 3 BMM Überweisung |
Provision | 3 BMM exkl. 20% MwSt. |
Ausstattung |
Parkplätze sind um 80 Euro netto / Stellplatz anmietbar. Weiters kann eine Halle mit 368 m² und eine Halle mit 652 m² gesondert angemietet werden. Eine Anmietung ab ca. 23 m² zzgl. anteiliger Allgemeinfläche ist möglich. |
WG geeignet | Ja |
Küche | Einbauküche |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Unterkellert | Nein |
HWB | 64.16 kWh/(m²a) (C) |
FGEE | 1.15 (C) |
Infrastruktur |
Lärmbelastung | mittlere Lärmbelastung |
Verkehrsanbindung | Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Min. zu Fuß |
Bearbeiter |
Bearbeiter |
Michael Brandstätter |
Mobiltelefon | |
E-Mail |
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Dateien & Links |
Nebenkosten, Datenschutz, FAAG, Widerruf, Energieausweis... |
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Energieoffensive |
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Meldezettel |
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Abfalltrennübersicht |
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