I. Дополнительные расходы по договорам купли-продажи

  1. Налог на передачу имущества от стоимости вознаграждения ............................................. 3,5% (уменьшение ставки налога или освобождение от него возможно в особых случаях)
  2. Пошлина за регистрацию земельного участка (право собственности) ................................. 1,1%
  3. Затраты на исполнение договора и оформление земельного кадастра по соглашению в рамках тарифного регулирования соответствующего документа, а также денежные расходы на аккредитацию и гербовые пошлины
  4. Затраты на уведомление и самооценку налога на имущество подоходного налога представителем партии после согласования в рамках тарифных правил соответствующего документа
  5. Процедурные издержки и административные сборы за процедуру земельных отношений (величина отличается в разных федеральных землях)
  6. Субсидированные кредиты для собственности на кондоминиум и приобретение собственности на дом приобретателем: в дополнение к текущему выкупу погашения возможно экстраординарное погашение до 50% от суммы капитала или сокращение срока. У приобретателя нет юридических претензий на получение субсидированного займа.
  7. Возможные попутные услуги: в соответствии с муниципальными правилами (затраты на разработку и стоимость строительства на земельном участке) и плата за подключение (электричество, газ, вода, канал, телефон и т. д.)
  8. Комиссия агентства (максимальная комиссия согласно §§ 19ff IMV 1996) обоих клиентов (продавец и покупатель) плюс 20% НДС.

A) о покупке, продаже или обмене недвижимостью или имущественными долями, в которых существует жилая недвижимость или создается по согласованию, компаниям всех видов, компенсация за строения на чужом земельном участке.

при стоимости

  • до 36 336,42 евро .......................................... .................................................. ... 4%
  • от 36 336,43 евро до 48 448,50 евро .................................. ................... 1,453,46 евро (Пороговое регулирование согласно § 12 абз. 4 порядка деятельности агентов по недвижимости)
  • от 48,448,51 евро ............................................. .................................................. ... по 3%

B) для опционов

50% комиссии в соотв. с пунктом 8. A, которые в случае покупки уполномоченным по опциону могут быть засчитаны.

II. Дополнительные расходы при ипотечных кредитах

  1. Регистрационный земельный сбор ............................................................ 1,2%
  2. Общий рейтинг за передачу в залог ............................................. ............. 0,6%
  3. Стоимость установления акта оплаты в соответствии с тарифом соответствующего документа
  4. Денежные расходы на аттестацию и гербовый сбор по тарифу
  5. Стоимость возможной оценки по экспертной ставке
  6. Комиссия агента: не может превышать сумму в размере 2% от суммы кредита, если агентство находится в связи с агентством согласно § 15 (1) IMVO. Если таких отношений нет, комиссия или другое вознаграждение не могут превышать 5% от суммы кредита.