|
|
Mehrfamilienhaus - Kauf
parifiziertes Zinshaus mit 11 Einheiten, teilweise bestandsfrei
WA 0,4-0,8 auf 858 m² Grund - Parifiziert in 10 Wohnugen sowie 1 Büro-Geschäftsfläche mit Lager und Werkstatt. Beheizt mit Gas ZH, Es steht ein Waschraum mit Münzwaschwaschine für die Mieter zur Verfügung. Eine große Terrasse und Gartenteil steht derzeit allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung.
Das Büro + Lager, sowie 2 Wohungen sind derzeit bestandsfrei, 3 weitere Wohnungen können zeitnah, eventuell bestandsfrei übergeben werden. Bei einer Vollvermietung solte eine Nettomiete von rund +/- € 4.700,- /Monat erzielbar sein.
Недвижимость |
Номер объекта | O2100169376 |
Тип недвижимости | Mehrfamilienhaus - Kauf |
Местоположение |
Mariagrün |
Регион | G Osten |
Город | 8043 Graz |
Область | Steiermark |
Описание |
Площадь общая | 577,46 m² |
Жилая площадь | 375,42 m² |
Область продаж | 68,74 m² |
Складское помещение | 133,30 m² |
Площадь участка | 858 m² |
Другие области | 12,33 m² |
ГОД ИЗГОТОВЛЕНИЯ | ca. 1998 |
Последние современные. | laufend |
Возраст | Neubau |
Состояние | Gepflegt |
Балкон / терасса | 100 m² |
Делимый от | 30,81 m² |
Доступно с | nach Vereinbarung |
Расходы |
Покупная цена | 1.345.000,- EUR |
Операционные расходы | 725,- EUR |
Расходы на Отопление | 280,- EUR |
Прочие расходы | 0,- EUR |
Комиссия | 3 % exkl. 20% MwSt. |
Оборудование |
Zinshaus ca. 4 % Rendite möglich vor AFA, EST und ohne Nebenkosten |
Ванная комната | Dusche |
Кухня | Einbauküche |
Этаж | Parkett |
Нагрев | Zentralheizung |
Нагрев | Gas |
Кабель + Спутник | Ja |
Подвале доступны | Nein |
HWB | 46.2 kWh/(m²a) (B) |
Инфраструктура |
Шумовое загрязнение | mittlere Lärmbelastung |
Транспортное сообщение | Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor dem Haus |
Редактор |
Редактор |
Michael Brandstätter |
Мобильный телефон | |
Эл. адрес |
|
Файлы & Links |
Дополнительные расходы, защита данных, FAAG, аннулирование, передача энергии ... |
|
энергия наступление |
|
Зарегистрировать |
|
Сводка по разделению отходов |
|
брошюра о компании |
|
