дома
| |
Дом на две семьи - покупка
2-семейный дом - запас расширения в крыше, возможность дальнейшего расширения - плотность 0,6
 
 
Дом был построен в 1950-х годах с использованием прочной конструкции и был расширен примерно в 1970 году. Здание имеет полноценный подвал и ранее использовалось как жилое помещение. Рядом со зданием находится гараж на две машины с пристроенным навесом с большим количеством места для хранения вещей. Отель относительно большой и очень тихий. Лестница ведет в квартиру на первом этаже, где есть гостиная, 2 спальни и душевая. В квартиру на первом этаже вход через коридор на первом этаже. Обе квартиры разделены дверью на лестничной клетке.Если они используются отдельно или чердак переоборудован в другую квартиру, необходимо построить лестницу. Квартира на первом этаже требует ремонта, квартира на верхнем этаже в лучшем состоянии.
Чердак существующего здания имеет резерв расширения около 70 м².
Площадь объекта составляет 1011 м² за вычетом дорожной сети 92 м² (улица к востоку от объекта), поэтому площадь здания составляет 919 м².
При текущей плотности застройки 0,6 максимальная общая застраиваемая площадь составляет 550 м². (максимум 420 м² нетто).
После вычета существующего здания и, возможно, гаража, существует возможность расширения. В качестве альтернативы существующее здание может быть заменено совершенно новым зданием.
 
Недвижимость
Номер объекта
О2100153730
Тип недвижимости
Дом на две семьи - покупка
Местоположение
Объект расположен в районе Ветцельсдорф. Автобус номер 31 стоит перед входной дверью, а прямо напротив находится рынок товаров повседневного спроса Billa. У вас немного больше выбора в Interspar, примерно в 600 метрах, где есть фитнес-студия и т. д.
Благодаря удобному расположению вы сможете добраться до центра Граца всего за несколько минут, а до аэропорта Грац-Талерхоф можно добраться за 15 минут на машине.
До автомагистрали А9 можно добраться за 5 минут.
Регион
Джи Уэст
Город
8053 Грац
Область
Штирия
Описание
Площадь общая
200 m²
Жилая площадь
200 m²
Площадь участка
1011 m²
Другие области
70 m²
Комнаты
6
ГОД ИЗГОТОВЛЕНИЯ
1958 год
Последние современные.
1970 год
Возраст
новое здание
Состояние
Ухоженный
Цокольный этаж
100 m²
Доступно с
по договоренности
Расходы
Покупная цена
460 000 EUR
Операционные расходы
390,- EUR
Прочие расходы
0,- EUR
исправить
Комиссия
3% без учета 20% НДС.
Оборудование
Рядом с домом можно приобрести 9 парковочных мест.
Коммуна подходит
Да
Кухня
Оборудованная кухня
Нагрев
центральное отопление
Нагрев
Масло
Машиномест
Гараж
Подвале доступны
Да
HWB
145 kWh/(m²a) (D)
Инфраструктура
Шумовое загрязнение
средний уровень шумового загрязнения
Транспортное сообщение
Общественный транспорт: 2 минуты пешком.
Редактор
Редактор
Michael Brandstätter
Мобильный телефон
0699 100 27 209
Эл. адрес
michael@brandstaetter.at
Ваш запрос
Отображаемая позиция может отличаться от фактического адреса свойства.

 

Файлы & Links
Дополнительные расходы, защита данных, FAAG, аннулирование, передача энергии ...
Скачать
энергия наступление
Скачать
Зарегистрировать
Скачать / Помощь
Сводка по разделению отходов
Скачать
брошюра о компании
Вид / Скачать